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Zweigstelle: Radolfzell	Standort 3: 2. UG Freizeit & Ideenwelt	Standort 2: Bauen & Wohnen Erw.	Standort: Kaufen & Finanzieren	Signaturfarbe:	Status: Verfügbar	Frist:	Vorbestellungen: 0

Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Entwickeln Sie als Bauherr, Käufer oder Modernisierer einer Immobilie das optimale Finanzierungskonzept. Was können Sie sich tatsächlich leisten und wer kommt als Finanzierer in Frage? Die aktuellen Förderprogramme (wie das Baukindergeld für Familien), die Folgen der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie für deutsche Kreditnehmer sowie alle wichtigen Änderungen der Immobilienbranche (wie das neue Bauvertragsrecht und die Sonder-AfA für Wohnungsneubau) werden im Buch genau erläutert. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Arbeitshilfen und Beispielrechnungen.

 

Inhaltsverzeichnis

 

Was wollen Sie wissen?

 

Wofür Sie Geld benötigen

Bau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung

Eigenheim- oder Miethausfinanzierung

Erst- oder Anschlussfinanzierung

 

Was Sie sich leisten können

Ihr Einkommen und die Belastungsquote

Ihr Vermögen und die Eigenkapitalquote

Reines Eigenkapital und Eigenkapitalersatzmittel

Investitionskosten und Preisgrenze

 

Wer soll Ihr Finanzier sein?

Finanzierungsziele und -konzepte

Finanzierungskonzept für Selbstnutzer

Finanzierungskonzept für Vermieter

Bankenlösung: Klassisches Annuitätendarlehen als erste Wahl

Versicherungslösung: Annuitäten- oder Festdarlehen

Bausparlösung: Bausparguthaben plus -darlehen für Selbstnutzer

Zinsstrategien

Tilgungsstrategien

Belastungsstrategien

 

Finanzielle Spezialitäten

Anschlusskredite und Forwarddarlehen

Wohn-Riester-Darlehen beim Eigenheim

Landesmittel und sonstige Förderstellen: Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse

KfW-Mittel: Zinsverbilligte Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau

Staatliche Förderung: Steuervorteile und Zulagen

Versicherungen: Auf Nummer sicher gehen

 

Auf Augenhöhe verhandeln

Die geschickte Vorbereitung

Das erfolgreiche Kreditgespräch

Sicherer Vertragsabschluss

 

Hilfe

Zum Lesen

Dokumente zur Immobilienfinanzierung

Hier können Sie selbst rechnen

Neutrale und unabhängige Beratung

Stichwortverzeichnis

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